LUXEMBURG / RankWire.AI / – Die Hauspreise in der Europäischen Union stiegen im zweiten Quartal 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 4,7 %. Die Mieten erhöhten sich im gleichen Zeitraum um 3,0 % und setzten damit ihren Aufwärtstrend in der gesamten EU fort. Laut Eurostat legten die Hauspreise auch gegenüber dem ersten Quartal um 1,2 % zu, während die Mieten um 0,7 % stiegen. Die Zahlen zeigen, dass die Wohnkosten in weiten Teilen der EU im zweiten Quartal weiter gestiegen sind.
Im Euroraum verzeichnete das Hauspreiswachstum im zweiten Quartal ein geringeres Wachstum als in der EU insgesamt. Die Preise stiegen um 4,0 % gegenüber dem Vorjahr und um 1,1 % gegenüber dem Vorquartal. Auch das jährliche Wachstum verlangsamte sich gegenüber dem ersten Quartal 2026, als die Preise im Euroraum um 4,6 % zulegten. Das jährliche Hauspreiswachstum in der EU ging von 5,1 % im ersten Quartal auf 4,7 % im zweiten Quartal zurück.
Die Länderdaten zeigten im Allgemeinen jährliche Zuwächse, wobei die Preisentwicklung in den einzelnen Mitgliedstaaten jedoch stark variierte. Von den Ländern, für die Daten vorlagen, verzeichneten 23 einen Anstieg der Hauspreise, drei meldeten Rückgänge. Portugal verzeichnete mit 16,5 % den größten Anstieg, gefolgt von Bulgarien mit 15,5 % und Litauen mit 14,3 %. In Finnland sanken die Preise um 2,7 %, in Luxemburg um 2,2 % und in Frankreich um 0,8 %.
Die Quartalsgewinne sind auf den EU-Wohnungsmärkten weiterhin weit verbreitet.
Die Quartalsdaten zeigten zudem steigende Preise in den meisten EU-Ländern im Zeitraum April bis Juni. In 24 Mitgliedstaaten, für die Daten vorlagen, stiegen die Preise, nur in zwei sanken sie. Litauen verzeichnete mit 5,0 % den stärksten Quartalsanstieg, gefolgt von Bulgarien mit 4,5 % und Rumänien mit 4,4 %. In Ungarn gingen die Preise um 1,4 % zurück, während die Hauspreise in Frankreich gegenüber dem Vorquartal um 0,8 % sanken.
Ein separater Vergleich mit dem Jahresdurchschnitt von 2025 zeigte ebenfalls einen anhaltenden Anstieg der Wohnkosten in der EU. Die Hauspreise lagen im zweiten Quartal 2026 um 4,1 % höher, die Mieten um 2,6 %. Bulgarien führte das Hauspreiswachstum mit 14,3 % an, gefolgt von Portugal mit 14,2 % und Litauen mit 12,8 %. Finnland und Frankreich verzeichneten Rückgänge von 1,5 % bzw. 1,4 %.
Mieterhöhungen betreffen alle EU-Mitgliedstaaten.
In allen EU-Ländern stiegen die Mieten im zweiten Quartal im Vergleich zum Jahresdurchschnitt 2025. Rumänien verzeichnete mit 41,2 % den größten Anstieg, gefolgt von Kroatien mit 22,1 % und Slowenien mit 10,2 %. Estland und Finnland wiesen mit jeweils 0,1 % die geringsten Anstiege auf, während die Mieten in Luxemburg um 1,2 % stiegen. Die Zahlen verdeutlichen die große Bandbreite an Mietpreisentwicklungen auf den nationalen Wohnungsmärkten.
Eurostat verwendet den Hauspreisindex, um Preisänderungen bei von privaten Haushalten erworbenen Wohnimmobilien zu erfassen, darunter Neu- und Bestandsimmobilien. Der Index umfasst Wohnungen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, unabhängig von ihren Vorbesitzern oder der endgültigen Nutzung. Die Hauspreise in der EU sind seit dem ersten Quartal 2024 kontinuierlich gestiegen. Die nächste planmäßige Veröffentlichung, die das dritte Quartal 2026 abdeckt, ist für den 11. Januar 2027 vorgesehen.
Der Beitrag „EU-Hauspreise und Mieten setzen Aufwärtstrend im zweiten Quartal fort“ erschien zuerst auf British Messenger .